Sophie GRAIN Négociatrice
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Accord Coup de coeur

Local commercial

Forcalquier (04300)
Nous consulter Référence GSVAP20000039

A propos de ce bien

 

Vous recherchez un fonds de commerce en restauration, cet établissement vous offrira un beau potentiel de développement

Situé en centre ville, proche des cordeliers et des parkings, ce restaurant actuellement ouvert seulement 8 mois par an offre à ses propriétaires un cadre de vie agréable.

En possession d'une carte grande restauration, par choix, la partie bar n'est nullement active. Le personnel est saisonnier. 

Vous bénéficierez de deux grandes terrasses pour l'été pour une taxe de seulement 600€ par an. 

A l'intérieur, une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle avec du matériel en parfait était. Un magnifique comptoir suivi d'une salle cocoon avec petites tables et fauteuils. Une deuxième salle en continuité de la cuisine est plus classique, mobilier ordinaire permettant d'accueillir un public traditionnel qui vient régulièrement déguster des plats très gustatifs 

Je vous recommande sincèrement cet établissement qui peut convenir aussi bien si vous cherchez à développer une belle affaire ou si au contraire vous voulez comme le propriétaire actuel, allier restauration et vie privée.

Il vous est proposé au prix de 189 000€ 

Je vous conseille si vous êtes intéressé de programmer une visite rapidement car il ne restera pas longtemps sur le marché

Sophie GRAIN, agence Créat'immo, reste à votre disposition pour vous apporter tout complément d'information lors de la visite. Vous pouvez la contacter par téléphone au +33 (0)6 22 69 73 68 ou par mail  delta.coaching.paca@gmail.com

 

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Vue proche des cordeliers

Secteur

  • Code postal 04300
  • Ville Forcalquier

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 54 m²
  • salle 57 m²
  • salle

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 600 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-10-10
EBE 2024 -1 277 €
EBE 2023 -2 329 €
Loyer TTC 450 € / mois